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农村“不动产权证”要发放了!这3类房屋领不到证,希望没有你

时间:2018-09-12 15:12来源:未知 作者:admin 点击:
随着时代的发展,农村人地矛盾问题加剧,土地存在的弊端也渐渐暴露,再加上农村人口的转移,土地闲置现象也是越来越严重。针对农村土地窘境,国家启动了新一轮的土改政策,尤其是土地确权工作和三变改革的实施,农村土地资源也慢慢盘活,农民手上的土地也变
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随着时代的发展,农村人地矛盾问题加剧,土地存在的弊端也渐渐暴露,再加上农村人口的转移,土地闲置现象也是越来越严重。针对农村土地窘境,国家启动了新一轮的土改政策,尤其是土地确权工作和三变改革的实施,农村土地资源也慢慢盘活,农民手上的土地也变成了活资产。

农村“不动产权证”要发放了!这3类房屋领不到证,希望没有你

 

2018年,农村开展的土地确权工作也迎来了收官之年,这一年对农民来说也是意义非凡的一年,这项历经五年之久的土改政策终于要结束了,同时也意味着今年将会有更多的农民拿到“农村土地承包经营权证”。

值得高兴的事农民拿到证书后,就能参与其他的土改制度,享受土地带来的红利。不过,在高兴之际,很多农民却忽略了另一件很重要的事情。那么具体是什么事情呢?我们接着往下看!

农村“不动产权证”要发放了!这3类房屋领不到证,希望没有你

 

大家都知道,国家在开展土地确权后,就在部分地区试点了房地一体确权颁证工作,经过半年试点后,在全国各地开展了宅基地确权工作,土地确权主要是给农民颁发“农村土地承包经营权证”,而房地一体确权是为了给农民颁发“不动产权证”,这两个证件的用处几乎都一样。

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不过,从目前实施了宅基地制度来看,不动产权证的价值要比土地证价值高很多,所以,这个证件农民也不能忽视。还有就是在今年,很多地区已经启动了“不动产权证”的颁证工作,相信很多农民都已经领到此证,而那些没有拿到证的农民也不必担心,这个证件国家一定会颁发给大家。

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除了关于“不动产权证”的颁证外,有3种房屋在这次确权工作中是领取不到证件的,这一点农民要心中有数了!

第一类:违反乡村规划的宅基地房屋。这里所指的是超出当地规定的面积和楼层且存在违建的房屋。

第二类:没有合法手续的宅基地房屋。也就是说农民通过买卖的宅基地或房屋,没有属于本人的合法手续证明。

第三类:城市居民购买的宅基地房屋。这类房屋就不用说,国家是禁止城市居民下乡购买民房,这样的房屋也是不受法律保护。

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总之,农村的不动产权证已经开始发放,农民千万不要错过领证时间,另外有新建房的农民切勿违规,以免领取不到证书。对此,大家怎么看?你们村开始了吗?欢迎评论区留言、交流。

(原创文章 抄袭必究)

 

(责任编辑:admin)
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